Le salaire du concierge, gardien ou employé fait-il partie des charges locatives ?
La règle est différente selon la mission assurée.
Entretien des parties communes + sortie des poubelles
Entretien des parties communes + sortie des poubellesLes charges liées au salaire (rémunération + charges sociales et fiscales) sont payées à hauteur de 75 % par le locataire. Les 25 % restants sont à la charge du propriétaire bailleur.
Entretien des parties communes uniquement (nettoyage, arrosage, changement d'ampoules...)
Entretien des parties communes uniquement (nettoyage, arrosage, changement d'ampoules...)Les charges liées au salaire (rémunération + charges sociales et fiscales) sont payées par le locataire à hauteur de 40 %. Les 60 % restants sont à la charge du propriétaire bailleur.
Sorties des poubelles uniquement
Sorties des poubelles uniquementLes charges liées au salaire (rémunération + charges sociales et fiscales) sont payées par le locataire à hauteur de 40 %. Les 60 % restants sont à la charge du propriétaire bailleur.
La règle est différente selon la mission assurée.
Entretien des parties communes + sortie des poubelles
Entretien des parties communes + sortie des poubellesLes charges liées au salaire (rémunération + charges sociales et fiscales) doivent être payées en totalité par le locataire.
Entretien des parties communes uniquement (nettoyage, arrosage, changement d'ampoules...)
Entretien des parties communes uniquement (nettoyage, arrosage, changement d'ampoules...)Les charges liées au salaire (rémunération + charges sociales et fiscales) doivent être payées en totalité par le locataire.
Sorties des poubelles uniquement
Sorties des poubelles uniquementLes charges liées au salaire (rémunération + charges sociales et fiscales) doivent être payées en totalité par le locataire.